Conseils immobiliers personnalisés

Des réponses simples aux questions que se posent les vendeurs et les acheteurs de chalets en Valais.

NOS GUIDE

BIEN VENDRE SON CHALET

Estimation, documents, photos : les 5 étapes pour vendre au juste prix.

RÉSIDENCE PRINCIPALE OU SECONDAIRE ?

Ce qu'il faut savoir avant d'acheter un chalet en Valais.

COMBIEN VAUT MON CHALET ?

Emplacement, accès, état, ensoleillement : les critères qui comptent.

Questions fréquentes

Nos guides en détail

Vendre · 3 min de lecture

5 conseils pour bien vendre votre chalet

  1. Faites-le estimer par un professionnel. Un prix trop élevé fait fuir les acheteurs, un prix trop bas vous fait perdre de l'argent.

  2. Préparez les documents. Plans, extrait du registre foncier, factures de rénovation : un dossier complet rassure les acheteurs.

  3. Montrez le chalet en hiver et en été. Les acheteurs veulent savoir si l'accès est possible toute l'année et si la terrasse est au soleil.

  4. Soignez les photos. C'est la première chose que regardent les acheteurs, et souvent la seule.

  5. Pensez aux acheteurs alémaniques. Une annonce en allemand élargit fortement le nombre d'acheteurs possibles.

Acheter · 3 min de lecture

Résidence principale ou secondaire : ce qu'il faut savoir

Dans de nombreuses communes valaisannes, la part de résidences secondaires est limitée. Un chalet ne peut donc pas toujours devenir votre maison de vacances : tout dépend de la commune et de l'histoire du bien.

Avant d'acheter, vérifiez le statut du chalet. Les personnes domiciliées à l'étranger doivent aussi respecter des règles particulières pour acheter en Suisse. Nous vous expliquons ces points dès la première visite, et un notaire confirme la situation avant la signature.

Vendre · 2 min de lecture

Combien vaut mon chalet ? Les critères qui comptent

  • L'emplacement : la station, la vue et la distance aux pistes et au village.

  • L'accès : une route déneigée toute l'année vaut beaucoup.

  • L'état : chauffage, isolation, toiture et rénovations récentes.

  • Le statut : un chalet utilisable en résidence secondaire intéresse plus d'acheteurs.

  • L'ensoleillement : en montagne, le soleil d'hiver fait une vraie différence.